Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 8 La Cumbre-El Carmen
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 8 La Cumbre-El Carmen, Floridablanca, calculado sobre 40 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.129/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
40
Onde fica dentro de Floridablanca
Comuna 8 La Cumbre-El Carmen em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Floridablanca. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna 8 La Cumbre-El Carmen
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.100 | — | — | — | $84.637 |
| Agosto de 2026 | $1.195 | — | — | — | $90.940 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 945 | $141K | $1.636 | — | — | $801 | |
| 2 | 260 | $130K | $1.588 | — | — | $727 | |
| 3 | 234 | $121K | $1.356 | — | — | $818 | |
| 4 | 119 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 76 | $173K | $1.847 | — | — | $1.015 | |
| 6 | 71 | $79K | $1.038 | — | — | $394 | |
| 7 | 69 | $94K | $1.335 | — | — | $363 | |
| 8 | 59 | $79K | $1.236 | — | — | $394 | |
| 9 | 59 | $136K | $1.517 | — | — | $666 | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | $390 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1652% | $76K | $1.107 |
CasasVer → | 1342% | $106K | $1.037 |
TerrenosVer → | 13% | $51K | $736 |
CommercialVer → | 13% | $167K | $2.450 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 78 mil | US$ 1.006 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna 8 La Cumbre-El Carmen?
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Metodologia
Esta página analisa 40 imóveis em Comuna 8 La Cumbre-El Carmen, Floridablanca.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC