Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Comuna 12 - Ricaurte

Quanto custa comprar e alugar em Comuna 12 - Ricaurte, Ibagué, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$914/m²

Preço por m² (venda)

Imóveis monitorados

8

Onde fica dentro de Ibagué

Comuna 12 - Ricaurte em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ibagué. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoComuna 10 - Estadio: $1.191/m²Comuna 13 - Boquerón: $808/m²Comuna 1 - Centro: $1.133/m²Comuna 2 - Calambeo: $820/m²Comuna 3 - San Simón: $1.417/m²Comuna 4 - Piedrapintada: $1.313/m²Comuna 5 - Jordán: $1.482/m²Comuna 6 - Vergel: $1.502/m²Comuna 7 - Salado: $948/m²Comuna 8 - Ciudadela: $1.186/m²Comuna 9 - Picaleña: $1.261/m²Hacienda Santa Cruz: $1.343/m²Comuna 12 - Ricaurte: $914/m²Ibagué: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$808–$1.502/m²Comuna 9 - Picaleña$1.261/m²Comuna 5 - Jordán$1.482/m²Comuna 1 - Centro$1.133/m²Comuna 6 - Vergel$1.502/m²Comuna 10 - Estadio$1.191/m²Comuna 2 - Calambeo$820/m²Comuna 13 - Boquerón$808/m²Comuna 12 - Ricaurte$914/m²
$808$1.502

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Comuna 9 - PicaleñaVer →
194$115K$1.264——$2.550
2
Comuna 6 - VergelVer →
110$210K$1.457——$1.466
3
Comuna 5 - JordánVer →
92$134K$1.340———
4
Comuna 4 - PiedrapintadaVer →
91$143K$1.328———
5
Comuna 7 - SaladoVer →
81$54K$932——$908
6
Comuna 1 - CentroVer →
56$153K$1.084——$2.550
7
Comuna 8 - CiudadelaVer →
53$110K$1.062———
8
Comuna 3 - San SimónVer →
43$143K$1.142——$1.068
9
Comuna 10 - EstadioVer →
41$153K$1.026———
10
Comuna 2 - CalambeoVer →
23$121K$817———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
4$70K$938
CasasVer →
4$169K$499

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
4
$100K-$200K
1
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
0

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Metodologia

Esta página analisa 8 imóveis em Comuna 12 - Ricaurte, Ibagué.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC