Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Santa Marta
Quanto custa comprar e alugar em Santa Marta, Colômbia, calculado sobre 5.466 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.553/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$202.977
Aluguel mediano (apartamento)
$818/mes
Imóveis monitorados
5.466
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 175 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Santa Marta
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.587 | — | — | — | $193.248 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.887 | $206K | $2.948 | — | — | $848 | |
| 2 | 1.600 | $145K | $1.606 | — | — | $1.045 | |
| 3 | 422 | $77K | $1.254 | — | — | $515 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2.82562% | $179K | $2.410 |
CasasVer → | 1.46532% | $170K | $1.122 |
TerrenosVer → | 1493% | $285K | $303 |
CommercialVer → | 1483% | $283K | $1.255 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 401 | US$ 133 mil | US$ 3.236 |
| 2 dormitórios | 561 | US$ 203 mil | US$ 2.530 |
| 3 dormitórios | 517 | US$ 211 mil | US$ 1.710 |
| 4 dormitórios | 115 | US$ 267 mil | US$ 1.562 |
| 5+ dormitórios | 13 | US$ 288 mil | US$ 1.362 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 116 | US$ 115 mil | US$ 3.124 |
| 2 dormitórios | 30 | US$ 103 mil | US$ 1.286 |
| 3 dormitórios | 195 | US$ 150 mil | US$ 1.068 |
| 4 dormitórios | 128 | US$ 189 mil | US$ 1.010 |
| 5+ dormitórios | 146 | US$ 307 mil | US$ 934 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 49 | US$ 197 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 43 | US$ 273 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 27 | US$ 364 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 28 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Santa Marta
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Metodologia
Esta página analisa 5.466 imóveis em Santa Marta, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC