Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Santa Marta
Quanto custa comprar e alugar em Santa Marta, Colômbia, calculado sobre 5.509 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.493/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$205.960
Aluguel mediano (apartamento)
$818/mes
Imóveis monitorados
5.509
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 195 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Santa Marta
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.441 | — | — | — | $181.364 |
| Agosto de 2026 | $2.587 | — | — | — | $193.248 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.875 | $209K | $2.845 | — | — | $848 | |
| 2 | 1.595 | $145K | $1.557 | — | — | $1.025 | |
| 3 | 423 | $79K | $1.219 | — | — | $530 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2.88663% | $181K | $2.446 |
CasasVer → | 1.39830% | $174K | $1.106 |
TerrenosVer → | 1513% | $285K | $288 |
CommercialVer → | 1754% | $270K | $1.269 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 422 | US$ 133 mil | US$ 3.213 |
| 2 dormitórios | 599 | US$ 206 mil | US$ 2.573 |
| 3 dormitórios | 530 | US$ 218 mil | US$ 1.731 |
| 4 dormitórios | 112 | US$ 268 mil | US$ 1.605 |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 238 mil | US$ 1.311 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 133 | US$ 118 mil | US$ 3.171 |
| 2 dormitórios | 33 | US$ 106 mil | US$ 1.278 |
| 3 dormitórios | 198 | US$ 158 mil | US$ 1.106 |
| 4 dormitórios | 125 | US$ 191 mil | US$ 1.043 |
| 5+ dormitórios | 150 | US$ 297 mil | US$ 902 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 45 | US$ 206 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 48 | US$ 270 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 27 | US$ 285 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 29 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Preguntas Frecuentes sobre Santa Marta
Quanto vale seu imóvel em Santa Marta?
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Metodologia
Esta página analisa 5.509 imóveis em Santa Marta, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Ciénaga(30)
- Pueblo Viejo(10)
- Zona Bananera(1)
- Sitionuevo(128)
- El Retén(5)
- Barranquilla(18.143)
- Aracataca(4)
- Soledad(722)
- Remolino
- Sabanagrande(40)
- Malambo(74)
- Puerto Colombia(2.955)
- Galapa(129)
- Santo Tomás(32)
- Palmar De Varela(16)
- Polonuevo(7)
- Pivijay(3)
- Baranoa(50)
- Tubará(227)
- Fundación(4)
- Ponedera(9)
- Dibulla(49)
- Usiacurí(6)
- Juan De Acosta(227)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC