Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas
Quanto custa comprar e alugar em Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas, Santa Marta, calculado sobre 1.595 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.606/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$157.534
Aluguel mediano (apartamento)
$1.021/mes
Imóveis monitorados
1.595
Ritmo do mercado
Mediana de Santa Marta: 137 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.636 | — | — | — | $178.633 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.875 | $208K | $2.948 | — | — | $848 | |
| 2 | 423 | $79K | $1.254 | — | — | $530 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 65549% | $145K | $1.515 |
CasasVer → | 55242% | $182K | $979 |
TerrenosVer → | 262% | $264K | $838 |
CommercialVer → | 977% | $232K | $1.277 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 55 | US$ 119 mil | US$ 2.954 |
| 2 dormitórios | 83 | US$ 158 mil | US$ 1.704 |
| 3 dormitórios | 172 | US$ 159 mil | US$ 1.434 |
| 4 dormitórios | 49 | US$ 227 mil | US$ 1.278 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 297 mil | US$ 1.237 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 28 | US$ 113 mil | US$ 2.913 |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 106 mil | US$ 869 |
| 3 dormitórios | 99 | US$ 151 mil | US$ 998 |
| 4 dormitórios | 65 | US$ 191 mil | US$ 943 |
| 5+ dormitórios | 85 | US$ 300 mil | US$ 1.062 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | US$ 227 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 282 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 1.595 imóveis em Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas, Santa Marta.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-03 · atualizado 2026-10-03 03:00 UTC