Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Villavicencio
Quanto custa comprar e alugar em Villavicencio, Colômbia, calculado sobre 1.860 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.055/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$73.243
Aluguel mediano
$1.911/mes
Imóveis monitorados
1.860
O preço por bairro em Villavicencio
Onde Villavicencio é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 212 | $80K | $824 | — | — | $4.028 | |
| 2 | 185 | $99K | $868 | — | — | $688 | |
| 3 | 166 | $67K | $928 | — | — | $2.038 | |
| 4 | 139 | $204K | $1.143 | — | — | $3.296 | |
| 5 | 121 | $61K | $743 | — | — | $637 | |
| 6 | 101 | $159K | $1.115 | — | — | $1.967 | |
| 7 | 36 | $111K | $848 | — | — | $4.140 | |
| 8 | 30 | $159K | $862 | — | — | $1.115 | |
| 9 | 21 | $41K | $620 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $45K | $619 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 437 | $59K | $1.082 |
CasasVer → | 1.291 | $84K | $708 |
TerrenosVer → | 28 | $350K | $480 |
CommercialVer → | 25 | $255K | $1.647 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 100 mil | US$ 1.651 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$ 414 mil | US$ 940 |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 134 mil | US$ 917 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 221 mil | US$ 889 |
| 5+ dormitórios | 30 | US$ 382 mil | US$ 860 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 153 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 159 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Villavicencio
Quanto vale seu imóvel em Villavicencio?
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Metodologia
Esta página analisa 1.860 imóveis em Villavicencio, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC