Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 8
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 8, Villavicencio, calculado sobre 166 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.083/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$73.305
Aluguel mediano
$2.040/mes
Imóveis monitorados
166
Onde fica dentro de Villavicencio
Comuna 8 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Villavicencio. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 212 | $80K | $824 | — | — | $4.032 | |
| 2 | 185 | $99K | $869 | — | — | $688 | |
| 3 | 139 | $204K | $1.144 | — | — | $3.299 | |
| 4 | 121 | $61K | $744 | — | — | $637 | |
| 5 | 101 | $159K | $1.116 | — | — | $1.969 | |
| 6 | 36 | $112K | $849 | — | — | $4.143 | |
| 7 | 30 | $159K | $863 | — | — | $1.116 | |
| 8 | 21 | $41K | $621 | — | — | — | |
| 9 | 8 | $45K | $620 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 166 imóveis em Comuna 8, Villavicencio.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC