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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Antiguo Cuscatlán

Quanto custa comprar e alugar em Antiguo Cuscatlán, El Salvador, calculado sobre 28 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

28

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Colonia La SultanaVer →
2—————
2
Sierra Santa ElenaVer →
1—————
3
Colonia Arcos de Santa ElenaVer →
1—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CasasVer →
1067%$469K—
TerrenosVer →
320%$360K—
CommercialVer →
213%$3.3M—

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios2——
4 dormitórios1——
5+ dormitórios5US$ 495 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
9
$500K-$1M
3
>$1M
3

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
5
$600-$1K
2
$1K-$2K
3
$2K-$5K
2
>$5K
0

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Alpha InmobiliariaUrbánica

Perguntas Frequentes sobre Antiguo Cuscatlán

Os preços em Antiguo Cuscatlán variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 28 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Antiguo Cuscatlán são Colonia La Sultana, Sierra Santa Elena, Colonia Arcos de Santa Elena. Colonia La Sultana lidera com 2 imóveis e apartamento mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a — na venda e a —/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Antiguo Cuscatlán favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 15 imóveis à venda e 13 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Antiguo Cuscatlán conta com 28 imóveis monitorados, com apartamento mediano a — e m² de apartamentos a —/m². A oferta atual de 15 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em El Salvador, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em El Salvador é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 28 imóveis em Antiguo Cuscatlán, El Salvador.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

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