Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Fluvial Vallarta Residencial
Quanto custa comprar e alugar em Fluvial Vallarta Residencial, Puerto Vallarta, calculado sobre 170 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.114/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$369.783
Aluguel mediano (apartamento)
$1.383/mes
Imóveis monitorados
170
Onde fica dentro de Puerto Vallarta
Fluvial Vallarta Residencial em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Puerto Vallarta. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Fluvial Vallarta Residencial
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $4.124 | — | — | — | $77.748 |
| Agosto de 2026 | $4.404 | — | — | — | $88.095 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 238 | $537K | $4.627 | — | — | $2.418 | |
| 2 | 115 | $462K | $5.065 | — | — | $1.074 | |
| 3 | 88 | $930K | $4.953 | — | — | $1.880 | |
| 4 | 75 | $538K | $5.275 | — | — | $2.459 | |
| 5 | 66 | $318K | $3.958 | — | — | $1.477 | |
| 6 | 63 | $216K | $3.646 | — | — | $1.504 | |
| 7 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 59 | $269K | $4.254 | — | — | $1.719 | |
| 9 | 58 | $509K | $6.205 | — | — | $1.612 | |
| 10 | 47 | $161K | $2.109 | — | — | $1.034 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2718% | $408K | $4.307 |
CasasVer → | 11978% | $35K | $342 |
TerrenosVer → | 64% | $365K | $1.375 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 10 | US$ 244 mil | US$ 3.694 |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 370 mil | US$ 4.369 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 594 mil | US$ 4.307 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 79 | US$ 35 mil | — |
| 4 dormitórios | 44 | US$ 41 mil | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 255 mil | US$ 1.310 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Fluvial Vallarta Residencial?
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Metodologia
Esta página analisa 170 imóveis em Fluvial Vallarta Residencial, Puerto Vallarta.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC