Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Puerto Vallarta
Quanto custa comprar e alugar em Puerto Vallarta, México, calculado sobre 3.921 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.066/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$364.174
Aluguel mediano (apartamento)
$1.397/mes
Imóveis monitorados
3.921
O preço por bairro em Puerto Vallarta
Onde Puerto Vallarta é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Puerto Vallarta
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $4.187 | — | — | — | $320.658 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 253 | $558K | $4.817 | — | — | $2.514 | |
| 2 | 158 | $379K | $4.275 | — | — | $1.201 | |
| 3 | 110 | $458K | $5.368 | — | — | $1.229 | |
| 4 | 94 | $895K | $5.194 | — | — | $1.592 | |
| 5 | 83 | $553K | $5.271 | — | — | $2.374 | |
| 6 | 62 | $168K | $2.241 | — | — | — | |
| 7 | 59 | $342K | $3.972 | — | — | $1.536 | |
| 8 | 58 | $472K | $5.768 | — | — | $1.648 | |
| 9 | 57 | $279K | $4.555 | — | — | $1.788 | |
| 10 | 55 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.41444% | $391K | $4.052 |
CasasVer → | 1.35842% | $189K | $1.795 |
TerrenosVer → | 32510% | $243K | $531 |
CommercialVer → | 1083% | $824K | $2.987 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 388 | US$ 316 mil | US$ 4.598 |
| 2 dormitórios | 706 | US$ 364 mil | US$ 3.466 |
| 3 dormitórios | 189 | US$ 894 mil | US$ 4.444 |
| 4 dormitórios | 51 | US$ 1 mi | US$ 4.879 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 1 mi | US$ 3.210 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 102 | US$ 328 mil | US$ 4.824 |
| 2 dormitórios | 364 | US$ 223 mil | — |
| 3 dormitórios | 522 | US$ 124 mil | — |
| 4 dormitórios | 217 | US$ 176 mil | — |
| 5+ dormitórios | 122 | US$ 475 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 163 | US$ 115 mil | US$ 678 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 71 | US$ 352 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 15 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 36 | US$ 5 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Puerto Vallarta
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Metodologia
Esta página analisa 3.921 imóveis em Puerto Vallarta, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC