Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Los Cajos
Quanto custa comprar e alugar em Los Cajos, Puerto Vallarta, calculado sobre 21 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.546/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$641.726
Aluguel mediano (apartamento)
$2.384/mes
Imóveis monitorados
21
Onde fica dentro de Puerto Vallarta
Los Cajos em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Puerto Vallarta. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Los Cajos
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $4.653 | — | — | — | $396.535 |
| Agosto de 2026 | $4.804 | — | — | — | $461.420 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 238 | $537K | $4.627 | — | — | $2.418 | |
| 2 | 170 | $370K | $4.114 | — | — | $1.383 | |
| 3 | 115 | $462K | $5.065 | — | — | $1.074 | |
| 4 | 88 | $930K | $4.953 | — | — | $1.880 | |
| 5 | 75 | $538K | $5.275 | — | — | $2.459 | |
| 6 | 66 | $318K | $3.958 | — | — | $1.477 | |
| 7 | 63 | $216K | $3.646 | — | — | $1.504 | |
| 8 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 59 | $269K | $4.254 | — | — | $1.719 | |
| 10 | 58 | $509K | $6.205 | — | — | $1.612 |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 18 | US$ 352 mil | US$ 4.359 |
| 2 dormitórios | 38 | US$ 642 mil | US$ 4.395 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 1 mi | US$ 4.808 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 1 mi | US$ 4.498 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Los Cajos?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 21 imóveis em Los Cajos, Puerto Vallarta.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Montessori(22)
- Tabachines(15)
- Coto Terracota
- Rinconada los Pericos(25)
- Zona Hotelera Norte(88)
- Puerta del Sol(2)
- Puerto de Luna
- Palmar de Aramara(29)
- La Joya Coto Residencial(1)
- La Marina(11)
- Marbella(6)
- Fluvial Vallarta Residencial(170)
- Aramara(13)
- Primavera(2)
- Residencial del Carmen
- Trailer Park
- Vallarta 750(23)
- La Aurora(9)
- Diaz Ordaz(66)
- Las Moras(18)
- Fracc Hacienda Capricho
- Residencial Entre Rios(18)
- Villasol(3)
- Villas de Puerto(5)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC