Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Tlajomulco de Zúñiga, calculado sobre 86 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.835/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$231.887
Aluguel mediano (apartamento)
$1.397/mes
Imóveis monitorados
86
Onde fica dentro de Tlajomulco de Zúñiga
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Tlajomulco de Zúñiga. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Centro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.835 | — | — | — | $474.269 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 201 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 199 | $223K | $2.342 | — | — | — | |
| 3 | 157 | $196K | $2.314 | — | — | $894 | |
| 4 | 148 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 123 | $110K | $1.626 | — | — | $486 | |
| 6 | 122 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 119 | $307K | $2.415 | — | — | $1.372 | |
| 8 | 111 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 108 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 96 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 2845% | $291K | $1.320 |
TerrenosVer → | 2540% | $240K | $335 |
CommercialVer → | 915% | $925K | $1.216 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 35 | US$ 232 mil | US$ 2.629 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 284 mil | US$ 2.598 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 99 mil | US$ 1.196 |
| 3 dormitórios | 96 | US$ 329 mil | US$ 1.578 |
| 4 dormitórios | 77 | US$ 810 mil | US$ 1.781 |
| 5+ dormitórios | 32 | US$ 1 mi | US$ 1.711 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 39 | US$ 195 mil | US$ 641 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 75 | US$ 475 mil | US$ 391 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 13 | US$ 1 mi | US$ 314 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 17 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Centro?
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Metodologia
Esta página analisa 86 imóveis em Centro, Tlajomulco de Zúñiga.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC