Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Agustin
Quanto custa comprar e alugar em San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga, calculado sobre 195 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.188/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$214.892
Imóveis monitorados
195
Onde fica dentro de Tlajomulco de Zúñiga
San Agustin em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Tlajomulco de Zúñiga. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em San Agustin
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.193 | — | — | — | $283.810 |
| Agosto de 2026 | $2.342 | — | — | — | $303.661 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 231 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 157 | $193K | $2.161 | — | — | $860 | |
| 3 | 150 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 133 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 131 | $106K | $1.526 | — | — | $457 | |
| 6 | 122 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 120 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 119 | $295K | $2.234 | — | — | $1.332 | |
| 9 | 115 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 91 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 95% | $215K | $2.154 |
CasasVer → | 10663% | $259K | $1.465 |
TerrenosVer → | 4829% | $795K | $575 |
CommercialVer → | 42% | $1.1M | $906 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 215 mil | US$ 2.280 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 74 | US$ 243 mil | US$ 1.489 |
| 4 dormitórios | 20 | US$ 306 mil | US$ 1.337 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 19 | US$ 150 mil | US$ 732 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 395 mil | US$ 534 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 14 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 8 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 195 imóveis em San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC