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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Tlajomulco de Zúñiga

Quanto custa comprar e alugar em Tlajomulco de Zúñiga, México, calculado sobre 8.411 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.291/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$198.834

Aluguel mediano (apartamento)

$1.246/mes

Imóveis monitorados

8.411

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

O preço por bairro em Tlajomulco de Zúñiga

Onde Tlajomulco de Zúñiga é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoCentro: $2.835/m²Cortijo San Agustin: $1.626/m²Hacienda del Oro: $2.081/m²La Rioja: $2.415/m²La Tijera: $2.925/m²Lomas de San Agustín: $935/m²Los Gavilanes: $3.157/m²Nueva Galicia: $2.314/m²San Agustin: $2.342/m²Villa Fontana Aqua: $778/m²Tlajomulco de Zúñiga: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$778–$3.157/m²Centro$2.835/m²Nueva Galicia$2.314/m²Cortijo San Agustin$1.626/m²Villa Fontana Aqua$778/m²Lomas de San Agustín$935/m²Hacienda del Oro$2.081/m²
$778$3.157

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Abrir o mapa de preços →

Histórico de preços em Tlajomulco de Zúñiga

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$2.287———$262.597

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
El PalomarVer →
201—————
2
San AgustinVer →
199$223K$2.342
———
3
Nueva GaliciaVer →
157$196K$2.314
——$894
4
Hacienda Casa FuerteVer →
148—————
5
Cortijo San AgustinVer →
123$110K$1.626
——$486
6
Senderos de Monte VerdeVer →
122—————
7
La RiojaVer →
119$307K$2.415
——$1.372
8
Alta CaliforniaVer →
111—————
9
Condominio Campo de Golf Santa AnitaVer →
108—————
10
Hacienda Santa FeVer →
96—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
3295%$202K$2.187
CasasVer →
4.34464%$235K$1.423
TerrenosVer →
1.86327%$307K$419
CommercialVer →
3014%$905K$1.036

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório11US$ 162 mil—
2 dormitórios255US$ 199 milUS$ 2.196
3 dormitórios56US$ 229 milUS$ 2.173
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório55US$ 53 mil—
2 dormitórios693US$ 55 mil—
3 dormitórios2.164US$ 210 milUS$ 1.413
4 dormitórios873US$ 416 milUS$ 1.560
5+ dormitórios445US$ 928 milUS$ 1.982

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²747US$ 100 milUS$ 539
Lote residencial500 – 2.000 m²474US$ 400 milUS$ 419
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²204US$ 1 mi—
Campo / fazenda> 1 ha304US$ 2 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
653
$50K-$100K
778
$100K-$200K
1320
$200K-$500K
2127
$500K-$1M
937
>$1M
969

Distribuição de preços — aluguel

<$300
11
$300-$600
109
$600-$1K
256
$1K-$2K
339
$2K-$5K
203
>$5K
607

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

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Perguntas Frequentes sobre Tlajomulco de Zúñiga

Em Tlajomulco de Zúñiga, o preço mediano de um apartamento à venda é $202K. Por tipo: apartamentos $202K, casas $235K, terrenos $307K. O bairro com mais oferta é El Palomar, onde o apartamento mediano custa —. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $2.291/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Tlajomulco de Zúñiga são El Palomar, San Agustin, Nueva Galicia, Hacienda Casa Fuerte, Cortijo San Agustin. El Palomar lidera com 201 imóveis e apartamento mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $202K na venda e a $1.246/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Tlajomulco de Zúñiga favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 6837 imóveis à venda e 1574 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Tlajomulco de Zúñiga conta com 8411 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $202K e m² de apartamentos a $2.291/m². A oferta atual de 6837 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em México, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em México é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 8.411 imóveis em Tlajomulco de Zúñiga, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

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