Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em El Chirú
Quanto custa comprar e alugar em El Chirú, Antón, calculado sobre 288 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.686/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$450.000
Aluguel mediano (apartamento)
$2.900/mes
Imóveis monitorados
288
Histórico de preços em El Chirú
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.686 | — | — | — | $775.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10641% | $596K | $2.744 |
CasasVer → | 9939% | $1.1M | $2.414 |
TerrenosVer → | 4718% | $500K | $200 |
CommercialVer → | 42% | $385K | $1.571 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 310 mil | US$ 2.276 |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 450 mil | US$ 2.582 |
| 3 dormitórios | 55 | US$ 625 mil | US$ 2.751 |
| 4 dormitórios | 17 | US$ 785 mil | US$ 2.615 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 600 mil | US$ 2.147 |
| 3 dormitórios | 30 | US$ 690 mil | US$ 2.458 |
| 4 dormitórios | 48 | US$ 1 mi | US$ 2.299 |
| 5+ dormitórios | 21 | US$ 2 mi | US$ 3.703 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 249 mil | US$ 211 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 31 | US$ 650 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 288 imóveis em El Chirú, Antón.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC