Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Colón
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Colón, La Chorrera, calculado sobre 143 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$120.000
Apartamento de 2 quartos
$73.500
Imóveis monitorados
143
Histórico de preços em Barrio Colón
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $122.500 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 109 | $170K | — | — | — | $800 | |
| 2 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11% | — | — |
CasasVer → | 8068% | $120K | $787 |
TerrenosVer → | 2925% | $450K | $290 |
CommercialVer → | 87% | $522K | $1.695 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 117 mil | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 77 mil | US$ 542 |
| 3 dormitórios | 70 | US$ 115 mil | US$ 745 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 215 mil | US$ 894 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 175 mil | US$ 423 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 20 | US$ 140 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 845 mil | US$ 146 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 450 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 143 imóveis em Barrio Colón, La Chorrera.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC