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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Portobelo

Quanto custa comprar e alugar em Portobelo, Panamá, calculado sobre 137 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.552/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$426.300

Imóveis monitorados

137

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Portobelo

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$3.505———$650.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
María ChiquitaVer →
63$586K$3.779
———
2
GarroteVer →
11—————
3
Isla GrandeVer →
7—————
4
CaciqueVer →
6—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
5239%$553K$3.552
CasasVer →
3123%$480K$1.205
TerrenosVer →
4030%$1.2M$115
CommercialVer →
97%$1.3M$662

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório7US$ 145 milUS$ 2.101
2 dormitórios15US$ 426 milUS$ 3.833
3 dormitórios21US$ 700 milUS$ 3.659
4 dormitórios7US$ 800 milUS$ 3.333
5+ dormitórios2——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios2——
3 dormitórios12US$ 415 mil—
4 dormitórios7US$ 500 milUS$ 1.599
5+ dormitórios5US$ 500 milUS$ 1.315

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²2——
Lote residencial500 – 2.000 m²5US$ 295 milUS$ 205
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²11US$ 635 milUS$ 107
Campo / fazenda> 1 ha9US$ 2 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
5
$100K-$200K
10
$200K-$500K
39
$500K-$1M
41
>$1M
36

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
1

Preguntas Frecuentes sobre Portobelo

En Portobelo, el precio mediano de un departamento en venta es $553K. Por tipo: departamentos $553K, casas $480K, terrenos $1,2M. El barrio con más oferta es María Chiquita, donde el departamento mediano cuesta $586K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $3.552/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Portobelo son María Chiquita, Garrote, Isla Grande, Cacique. María Chiquita lidera con 63 propiedades y un departamento mediano de $586K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $553K en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Portobelo favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 132 propiedades en venta y 5 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Portobelo cuenta con 137 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $553K y un m² de departamentos a $3.552/m². La oferta actual de 132 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Panamá los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Panamá es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 137 imóveis em Portobelo, Panamá.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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