Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Mariano Roque Alonso
Quanto custa comprar e alugar em Mariano Roque Alonso, Paraguai, calculado sobre 4.844 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.318/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$75.000
Aluguel mediano (apartamento)
$721/mes
Imóveis monitorados
4.844
O preço por bairro em Mariano Roque Alonso
Onde Mariano Roque Alonso é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 247 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Mariano Roque Alonso
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.308 | — | — | — | $112.705 |
| Agosto de 2026 | $1.271 | — | — | — | $109.203 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 410 | $98K | $1.448 | — | — | $962 | |
| 2 | 241 | $80K | $1.075 | — | — | $321 | |
| 3 | 202 | $46K | $1.400 | — | — | $393 | |
| 4 | 190 | $82K | — | — | — | — | |
| 5 | 185 | $50K | $1.252 | — | — | $561 | |
| 6 | 142 | $82K | $1.477 | — | — | $753 | |
| 7 | 109 | $67K | $1.364 | — | — | — | |
| 8 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 98 | $49K | $1.267 | — | — | $321 | |
| 10 | 91 | $56K | $1.111 | — | — | $473 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 59515% | $55K | $1.304 |
CasasVer → | 1.33234% | $128K | $796 |
TerrenosVer → | 1.60141% | $99K | $101 |
CommercialVer → | 41210% | $300K | $514 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 50 mil | US$ 1.339 |
| 1 dormitório | 176 | US$ 51 mil | US$ 1.464 |
| 2 dormitórios | 170 | US$ 75 mil | US$ 1.243 |
| 3 dormitórios | 47 | US$ 226 mil | US$ 1.384 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 208 mil | — |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 212 mil | US$ 334 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 102 mil | US$ 659 |
| 1 dormitório | 25 | US$ 72 mil | US$ 965 |
| 2 dormitórios | 340 | US$ 72 mil | US$ 767 |
| 3 dormitórios | 550 | US$ 137 mil | US$ 795 |
| 4 dormitórios | 219 | US$ 215 mil | US$ 811 |
| 5+ dormitórios | 151 | US$ 330 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 437 | US$ 48 mil | US$ 131 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 617 | US$ 95 mil | US$ 111 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 343 | US$ 240 mil | US$ 85 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 132 | US$ 800 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Preguntas Frecuentes sobre Mariano Roque Alonso
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Metodologia
Esta página analisa 4.844 imóveis em Mariano Roque Alonso, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC