Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em 8 de Diciembre
Quanto custa comprar e alugar em 8 de Diciembre, Villa Elisa, calculado sobre 10 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$848/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$284/mes
Imóveis monitorados
10
Onde fica dentro de Villa Elisa
8 de Diciembre em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Villa Elisa. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 53 | $83K | $561 | — | — | $1.335 | |
| 2 | 42 | $78K | $535 | — | — | $300 | |
| 3 | 37 | $54K | $534 | — | — | $417 | |
| 4 | 29 | $48K | $1.046 | — | — | $250 | |
| 5 | 25 | $69K | $341 | — | — | $918 | |
| 6 | 24 | $133K | $519 | — | — | $755 | |
| 7 | 19 | $95K | $680 | — | — | $334 | |
| 8 | 18 | $217K | $787 | — | — | $1.836 | |
| 9 | 17 | $88K | $607 | — | — | $918 | |
| 10 | 14 | $151K | $434 | — | — | $334 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $94K | $857 |
CasasVer → | 5 | $103K | $767 |
TerrenosVer → | 2 | $62K | $142 |
CommercialVer → | 1 | $110K | $1.377 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 10 imóveis em 8 de Diciembre, Villa Elisa.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC