Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia María de San José
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia María de San José, Maracay, calculado sobre 264 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.000/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$155.000
Aluguel mediano
$375/mes
Imóveis monitorados
264
Onde fica dentro de Maracay
Parroquia María de San José em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracay. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 119 | $100K | $463 | — | — | $435 | |
| 2 | 85 | $170K | $469 | — | — | $600 | |
| 3 | 59 | $75K | $335 | — | — | $300 | |
| 4 | 30 | $120K | $296 | — | — | $250 | |
| 5 | 27 | $75K | $208 | — | — | $800 | |
| 6 | 9 | $188K | $233 | — | — | $1.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 79 | $168K | $1.000 |
CasasVer → | 24 | $198K | $458 |
TerrenosVer → | 13 | $250K | $402 |
CommercialVer → | 48 | $65K | $574 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 155 mil | US$ 1.621 |
| 3 dormitórios | 56 | US$ 163 mil | US$ 1.000 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 240 mil | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 115 mil | US$ 379 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 230 mil | US$ 634 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 323 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 180 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 761 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia María de San José?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 264 imóveis em Parroquia María de San José, Maracay.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC