Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Maracay
Quanto custa comprar e alugar em Maracay, Venezuela, calculado sobre 811 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$828/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$77.500
Aluguel mediano (apartamento)
$550/mes
Imóveis monitorados
811
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 326 | $168K | $992 | — | — | $750 | |
| 2 | 137 | $54K | $494 | — | — | — | |
| 3 | 101 | $133K | $879 | — | — | — | |
| 4 | 69 | $50K | $559 | — | — | — | |
| 5 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 32 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14930% | $130K | $815 |
CasasVer → | 12525% | $120K | — |
TerrenosVer → | 6613% | $215K | $187 |
CommercialVer → | 16533% | $100K | $500 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 22 | US$ 78 mil | — |
| 3 dormitórios | 97 | US$ 120 mil | US$ 845 |
| 4 dormitórios | 24 | US$ 230 mil | US$ 893 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 110 mil | US$ 478 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 40 mil | — |
| 3 dormitórios | 40 | US$ 88 mil | — |
| 4 dormitórios | 43 | US$ 130 mil | — |
| 5+ dormitórios | 31 | US$ 140 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 20 | US$ 70 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$ 155 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 22 | US$ 545 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Maracay
Quanto vale seu imóvel em Maracay?
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Metodologia
Esta página analisa 811 imóveis em Maracay, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
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- Guacara(52)
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- Los Guayos(98)
- Puerto Maya (Aragua)
- Agua Dulce(1)
- Caño Seco(1)
- San Diego(299)
- La Esperanza
- Borburata(1)
- San Juan de Los Morros(2)
- Valencia(1.212)
- Gañango
- Quizandal
- Terón Colorado(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC