Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Maracay
Quanto custa comprar e alugar em Maracay, Venezuela, calculado sobre 1.074 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$763/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$82.500
Aluguel mediano (apartamento)
$500/mes
Imóveis monitorados
1.074
Histórico de preços em Maracay
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $744 | — | — | — | $120.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 434 | $130K | $858 | — | — | $700 | |
| 2 | 190 | $63K | $540 | — | — | — | |
| 3 | 165 | $140K | $952 | — | — | $500 | |
| 4 | 83 | $56K | $559 | — | — | — | |
| 5 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22931% | $110K | $752 |
CasasVer → | 16522% | $135K | $430 |
TerrenosVer → | 8912% | $180K | $194 |
CommercialVer → | 26135% | $100K | $583 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 32 | US$ 83 mil | US$ 1.031 |
| 3 dormitórios | 140 | US$ 97 mil | US$ 758 |
| 4 dormitórios | 45 | US$ 160 mil | US$ 739 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 180 mil | US$ 446 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 90 mil | — |
| 4 dormitórios | 53 | US$ 130 mil | US$ 353 |
| 5+ dormitórios | 63 | US$ 200 mil | US$ 490 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 25 | US$ 70 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 30 | US$ 148 mil | US$ 197 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 22 | US$ 615 mil | US$ 120 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 295 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Maracay
Quanto vale seu imóvel em Maracay?
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Metodologia
Esta página analisa 1.074 imóveis em Maracay, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Linares(36)
- Iragorry(99)
- Girardot(29)
- Lamas(21)
- Mariño(224)
- Sucre(143)
- Zamora(47)
- Ocumare(17)
- Ribas(140)
- Tovar(20)
- Guacara(88)
- Carlos Arvelo(24)
- Puente Guárico
- Sabaneta
- Quebrada Honda (Guárico)(1)
- Los Guayos(85)
- San Diego(353)
- La Esperanza
- Borburata(2)
- San Juan de Los Morros(23)
- Valencia(1.397)
- Gañango
- Quizandal
- Terón Colorado
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC