Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Andrés Eloy Blanco
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Andrés Eloy Blanco, Maracay, calculado sobre 119 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$523/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$32.600
Aluguel mediano
$435/mes
Imóveis monitorados
119
Onde fica dentro de Maracay
Parroquia Andrés Eloy Blanco em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracay. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 264 | $145K | $739 | — | — | $375 | |
| 2 | 85 | $170K | $469 | — | — | $600 | |
| 3 | 59 | $75K | $335 | — | — | $300 | |
| 4 | 30 | $120K | $296 | — | — | $250 | |
| 5 | 27 | $75K | $208 | — | — | $800 | |
| 6 | 9 | $188K | $233 | — | — | $1.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11 | $65K | $523 |
TerrenosVer → | 11 | $120K | $186 |
CommercialVer → | 41 | $140K | $473 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 58 mil | US$ 546 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 120 mil | US$ 172 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 119 imóveis em Parroquia Andrés Eloy Blanco, Maracay.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC