Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Joaquín Crespo
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Joaquín Crespo, Maracay, calculado sobre 30 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano
$250/mes
Imóveis monitorados
30
Onde fica dentro de Maracay
Parroquia Joaquín Crespo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracay. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 264 | $145K | $739 | — | — | $375 | |
| 2 | 119 | $100K | $463 | — | — | $435 | |
| 3 | 85 | $170K | $469 | — | — | $600 | |
| 4 | 59 | $75K | $335 | — | — | $300 | |
| 5 | 27 | $75K | $208 | — | — | $800 | |
| 6 | 9 | $188K | $233 | — | — | $1.200 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia Joaquín Crespo?
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Metodologia
Esta página analisa 30 imóveis em Parroquia Joaquín Crespo, Maracay.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC