Airbnb em Condesa, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Condesa, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 269
Ocupação
-
Imóveis Analisados
75
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Condesa vs média de Ciudad de México
Dados de setembro de 2026
Analisamos 75 imóveis de aluguel de temporada em Condesa, com uma tarifa mediana de $161/noite.
| Métrica | Bairro Condesa | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $161 | $97 | +66% |
| Taxa de Ocupação | - | 60% | |
| Imóveis Analisados | 75 | 1670 | 4% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.529 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | US$ 942 | 65% | US$ 18.369 |
| 11 quarto | 40 | US$ 1.164 | 65% | US$ 22.698 |
| 22 quartos | 26 | US$ 2.276 | 65% | US$ 44.382 |
| 33 quartos | 2 | US$ 2.410 | 65% | US$ 46.995 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Condesa subiu 1.5% para $157/noite. A ocupação caiu para 69%.
Imóveis analisados em Condesa
75 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $1284 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $145 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $3771 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $122 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $3210 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $189 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $3891 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $187 |
Mostrando 1-10 de 75 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Condesa
Condesa tem um preço médio de US$ 269/noite e 75 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 177% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Condesa, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 75 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.