Airbnb em Juarez, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Juarez, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 157
Ocupação
80%
Imóveis Ativos
349
Renda/Mes
US$ 3.507
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Juarez vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 349 imóveis de aluguel de temporada em Juarez, com uma tarifa mediana de $157/noite e uma taxa de ocupação de 80%, gerando uma receita estimada de $3507/mês.
| Métrica | Bairro Juarez | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $157 | $131 | +20% |
| Taxa de Ocupação | 80% | 80% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 349 | 6858 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $3.507 | $2.893 | +21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 197 | US$ 134 | 80% | US$ 2.752 |
| 11 quarto | 107 | US$ 153 | 77% | US$ 3.400 |
| 22 quartos | 41 | US$ 188 | 80% | US$ 4.321 |
| 33 quartos | 3 | - | 78% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 78% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 53 dias, o preço mediano em Juarez subiu 21.8% para $129/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Juarez
349 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $391 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $318 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $360 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $330 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $298 |
| 6 | Apartamento | $238 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $257 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $311 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $199 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $228 |
Mostrando 1-10 de 349 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
12.0%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 42.082/ano
- 100 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 350.810
- 1055 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 15 de novembro · preços de venda em 15 de novembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Juarez
Acompanhamos o aluguel de temporada em Juarez, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Juarez geram uma mediana de US$ 3.507/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Juarez
Juarez tem um preço mediano de US$ 157/noite com 80% de ocupação e 349 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 20% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Juarez, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 349 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.