Airbnb em Roma Norte I, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Norte I, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 121
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
230
Renda/Mes
US$ 2.210
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Roma Norte I vs média de Ciudad de México
Dados de setembro de 2026
Analisamos 230 imóveis de aluguel de temporada em Roma Norte I, com uma tarifa mediana de $121/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $2210/mês.
| Métrica | Bairro Roma Norte I | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $121 | $98 | +23% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 57% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 230 | 1636 | 14% |
| Receita Mensal Est. | $2.210 | $1.412 | +56% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 60 | US$ 106 | 47% | US$ 1.585 |
| 11 quarto | 121 | US$ 116 | 67% | US$ 2.165 |
| 22 quartos | 49 | US$ 137 | 70% | US$ 2.919 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Roma Norte I
230 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $180 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $232 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $210 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $168 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $142 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $146 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $172 |
| 8 | Apartamento | $203 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $125 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $141 |
Mostrando 1-10 de 230 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
8.9%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 27.292/ano
- 40 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 307.387
- 235 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 30 de setembro · preços de venda em 30 de setembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Roma Norte I
Acompanhamos o aluguel de temporada em Roma Norte I, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Roma Norte I geram uma mediana de US$ 2.210/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Norte I
Roma Norte I tem um preço mediano de US$ 121/noite com 63% de ocupação e 230 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 23% acima da média da cidade e a ocupação é 12% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Norte I, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 230 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.