Airbnb em Roma Norte Iii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Norte Iii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 159
Ocupação
83%
Imóveis Ativos
494
Renda/Mes
US$ 3.883
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Roma Norte Iii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 494 imóveis de aluguel de temporada em Roma Norte Iii, com uma tarifa mediana de $159/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $3883/mês.
| Métrica | Bairro Roma Norte Iii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $159 | $131 | +22% |
| Taxa de Ocupação | 83% | 80% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 494 | 6858 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $3.883 | $2.893 | +34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 222 | - | 83% | - |
| 11 quarto | 153 | US$ 146 | 83% | US$ 3.519 |
| 22 quartos | 104 | US$ 206 | 83% | US$ 4.744 |
| 33 quartos | 13 | - | 83% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 83% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 83% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 53 dias, o preço mediano em Roma Norte Iii subiu 17.2% para $135/noite. A ocupação subiu para 73%.
Imóveis analisados em Roma Norte Iii
494 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $368 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $288 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $297 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $255 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $312 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $298 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $230 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $238 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $254 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $225 |
Mostrando 1-10 de 494 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
11.0%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 46.592/ano
- 103 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 424.411
- 259 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 15 de novembro · preços de venda em 15 de novembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Roma Norte Iii
Acompanhamos o aluguel de temporada em Roma Norte Iii, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Roma Norte Iii geram uma mediana de US$ 3.883/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Norte Iii
Roma Norte Iii tem um preço mediano de US$ 159/noite com 83% de ocupação e 494 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 22% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Norte Iii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 494 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.