Airbnb em Roma Norte Iii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Norte Iii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 133
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
218
Renda/Mes
US$ 2.586
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Roma Norte Iii vs média de Ciudad de México
Dados de setembro de 2026
Analisamos 218 imóveis de aluguel de temporada em Roma Norte Iii, com uma tarifa mediana de $133/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $2586/mês.
| Métrica | Bairro Roma Norte Iii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $133 | $98 | +35% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 57% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 218 | 1636 | 13% |
| Receita Mensal Est. | $2.586 | $1.412 | +83% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 72 | US$ 131 | 73% | US$ 2.712 |
| 11 quarto | 91 | US$ 124 | 63% | US$ 2.050 |
| 22 quartos | 55 | US$ 159 | 63% | US$ 3.180 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Roma Norte Iii
218 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $196 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $204 |
| 3 | Apartamento | $157 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 5 | Apartamento | $166 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $158 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $157 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $146 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $128 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $177 |
Mostrando 1-10 de 218 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
7.0%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 31.028/ano
- 42 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 444.153
- 256 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 30 de setembro · preços de venda em 30 de setembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Roma Norte Iii
Acompanhamos o aluguel de temporada em Roma Norte Iii, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Roma Norte Iii geram uma mediana de US$ 2.586/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Norte Iii
Roma Norte Iii tem um preço mediano de US$ 133/noite com 63% de ocupação e 218 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 36% acima da média da cidade e a ocupação é 12% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Norte Iii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 218 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.