Airbnb em 24 De Diciembre, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em 24 De Diciembre, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 100
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
70
Renda/Mes
US$ 600
mediana por imovel
Resumo do Mercado
24 De Diciembre vs média de Distrito de Panamá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 70 imóveis de aluguel de temporada em 24 De Diciembre, com uma tarifa mediana de $100/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $600/mês.
| Métrica | Bairro 24 De Diciembre | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $100 | $88 | +14% |
| Taxa de Ocupação | 30% | 57% | -27pp |
| Imóveis Ativos | 70 | 926 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $600 | $1.533 | -61% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 31 | - | 30% | - |
| 11 quarto | 13 | US$ 115 | 40% | US$ 778 |
| 22 quartos | 9 | - | 18% | - |
| 33 quartos | 10 | - | 37% | - |
| 44 quartos | 5 | - | 30% | - |
| 5+5+ quartos | 2 | - | 30% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em 24 De Diciembre subiu 18.6% para $102/noite. A ocupação subiu para 17%.
Imóveis analisados em 24 De Diciembre
70 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $644 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $145 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $135 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $100 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $89 |
Mostrando 1-10 de 70 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em 24 De Diciembre
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Imóveis em 24 De Diciembre geram uma mediana de US$ 600/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em 24 De Diciembre
24 De Diciembre tem um preço mediano de US$ 100/noite com 30% de ocupação e 70 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 14% acima da média da cidade e a ocupação é 47% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em 24 De Diciembre, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 70 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.