Airbnb em Estanzuela, Areguá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Estanzuela, Areguá, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 155
Ocupação
-
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Estanzuela vs média de Areguá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Estanzuela, com uma tarifa mediana de $200/noite. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Estanzuela | Cidade Areguá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $200 | $117 | +71% |
| Taxa de Ocupação | - | 0% | |
| Imóveis Analisados | 4 | 80 | 5% |
| Receita Mensal Est. | - | $0 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 58 | 65% | US$ 1.131 |
| 22 quartos | 1 | US$ 120 | 65% | US$ 2.340 |
| 33 quartos | 1 | US$ 200 | 65% | US$ 3.900 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 243 | 65% | US$ 4.739 |
Imóveis analisados em Estanzuela
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 quartos | $243 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $120 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $200 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Estanzuela
Estanzuela tem um preço médio de US$ 155/noite e 4 propriedades ativas. Comparado com Areguá, o preço por noite é 32% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Estanzuela, Areguá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.