Airbnb em Estanzuela, Areguá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Estanzuela, Areguá, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 141
Ocupação
0%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
US$ 0
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Estanzuela vs média de Areguá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Estanzuela, com uma tarifa mediana de $141/noite. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Estanzuela | Cidade Areguá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $141 | $123 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 0% | 0% | |
| Imóveis Ativos | 17 | 70 | 24% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $0 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | US$ 128 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 6 | - | 0% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 0% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 0% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 35 dias, o preço mediano em Estanzuela caiu 4.1% para $141/noite.
Imóveis analisados em Estanzuela
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $81 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $234 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $152 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $175 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $128 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $409 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $109 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $173 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $141 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Imóveis em Estanzuela geram uma mediana de US$ 0/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Estanzuela
Estanzuela tem um preço mediano de US$ 141/noite com 0% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Areguá, o preço por noite é 15% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Estanzuela, Areguá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.