Airbnb em Estanzuela, Areguá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Estanzuela, Areguá, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 147
Ocupação
0%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
US$ 177
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Estanzuela vs média de Areguá
Dados de outubro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Estanzuela, com uma tarifa mediana de $147/noite, gerando uma receita estimada de $177/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Estanzuela | Cidade Areguá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $147 | $121 | +22% |
| Taxa de Ocupação | 0% | 0% | |
| Imóveis Ativos | 17 | 73 | 23% |
| Receita Mensal Est. | $177 | $0 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | - | 0% | - |
| 22 quartos | 7 | - | 0% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 0% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 0% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Estanzuela
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $152 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $409 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $177 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $143 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $24 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $109 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $4414 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $172 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Imóveis em Estanzuela geram uma mediana de US$ 177/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Estanzuela
Estanzuela tem um preço mediano de US$ 147/noite com 0% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Areguá, o preço por noite é 22% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Estanzuela, Areguá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.