Airbnb en Balvanera, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Balvanera, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
63%
Propiedades Activas
64
Ingreso/Mes
982 US$
Resumen del Mercado
Balvanera vs promedio de Buenos Aires
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 64 propiedades de alquiler temporario en Balvanera, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $982/mes.
| Métrica | Barrio Balvanera | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $68 | |
| Tasa de Ocupación | 63% | 67% | -4pp |
| Propiedades Activas | 64 | 8009 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $982 | $1.280 | -23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | - | 75% | - |
| 11 dormitorio | 38 | - | 42% | - |
| 22 dormitorios | 14 | - | 74% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 65% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
Propiedades analizadas en Balvanera
64 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 6 | Apartamento | $53 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1112 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 9 | Apartamento | $33 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $731 |
Mostrando 1-10 de 64 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Buenos Aires
Todavía no hay propiedades publicadas en Balvanera
Seguimos los alquileres temporarios de Balvanera, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Balvanera?
Las propiedades en Balvanera generan una mediana de 982 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Balvanera
Balvanera es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Buenos Aires. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Balvanera, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 64 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.