Airbnb en Boedo, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Boedo, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
75%
Propiedades Activas
36
Ingreso/Mes
1274 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Boedo vs promedio de Buenos Aires
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 36 propiedades de alquiler temporario en Boedo, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 75%, generando un ingreso estimado de $1274/mes.
| Métrica | Barrio Boedo | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $73 | -27% |
| Tasa de Ocupación | 75% | 73% | +2pp |
| Propiedades Activas | 36 | 12494 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.274 | $1.533 | -17% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 77% | - |
| 11 dormitorio | 20 | 53 US$ | 73% | 1235 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 77% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 77% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Boedo subió un 3.1% a $53/noche. La ocupación subió a 67%.
Propiedades analizadas en Boedo
36 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $116 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 5 | Apartamento | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
Mostrando 1-10 de 36 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Buenos Aires
Todavía no hay propiedades publicadas en Boedo
Seguimos los alquileres temporarios de Boedo, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Boedo?
Las propiedades en Boedo generan una mediana de 1274 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Boedo
Boedo tiene un precio mediano de 54 US$/noche con 75% de ocupación y 36 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Boedo, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 36 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.