Alquiler Temporario en Foz do Iguaçu: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Foz do Iguaçu, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
75 US$
Ocupación
71%
Propiedades Analizadas
376
Ingreso/Mes
1394 US$
mediana: 1275 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Foz do Iguaçu
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 376 propiedades de alquiler temporario en Foz do Iguaçu, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 71%, generando un ingreso estimado de $1394/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 116 | 726 US$ | 77% | 16.699 US$ |
| 11 dormitorio | 137 | 234 US$ | 78% | 1271 US$ |
| 22 dormitorios | 86 | 371 US$ | 69% | 1446 US$ |
| 33 dormitorios | 31 | 163 US$ | 57% | 1515 US$ |
| 44 dormitorios | 4 | 1012 US$ | 32% | 2431 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 145 US$ | 47% | 1731 US$ |
Contexto de Inversión
Foz do Iguaçu se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 376 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $63/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.394 con una ocupación del 77%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Foz do Iguaçu
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.025/mes) · Menor: Julio de 2026 ($757/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $46 | +24.3% | 73% | +1.6 pts | $1.025 |
| Julio de 2026 | $37 | 0.0% | 72% | -10.0 pts | $757 |
| Junio de 2026 | $37 | -11.9% | 82% | +8.4 pts | $858 |
| Mayo de 2026 | $42 | 0.0% | 73% | +8.3 pts | $980 |
| Abril de 2026 | $42 | 0.0% | 65% | -4.2 pts | $904 |
| Marzo de 2026 | $42 | — | 69% | — | $967 |
Propiedades analizadas en Foz do Iguaçu
376 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $489 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $143 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $131 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $95 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $107 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
Mostrando 1-10 de 376 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Foz do Iguaçu subió un 2.6% a $65/noche. La ocupación subió a 69%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Foz do Iguaçu generan un promedio de 1394 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Foz do Iguaçu. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 376 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.