Alquiler Temporario en Foz do Iguaçu: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Foz do Iguaçu, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
65 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
353
Ingreso/Mes
1201 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Foz do Iguaçu
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 353 propiedades de alquiler temporario en Foz do Iguaçu, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1201/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 192 | 52 US$ | 67% | 1078 US$ |
| 22 dormitorios | 116 | 75 US$ | 65% | 1380 US$ |
| 33 dormitorios | 36 | 102 US$ | 47% | 1621 US$ |
| 44 dormitorios | 4 | - | 63% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 63% | - |
Contexto de Inversión
Foz do Iguaçu se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 353 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $65/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.201 con una ocupación del 63%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Foz do Iguaçu
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $63 | +4.5% | 61% | -5.4 pts | $1.131 |
| Septiembre de 2026 | $61 | — | 67% | — | $1.152 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $46 | — | 73% | — | $1.025 |
Propiedades analizadas en Foz do Iguaçu
353 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $612 |
| 2 | Apartamento · 5 dormitorios | $231 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $263 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $249 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $153 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $143 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $275 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $118 |
| 9 | Apartamento · 6 dormitorios | $125 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $100 |
Mostrando 1-10 de 353 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Foz do Iguaçu subió un 2.4% a $62/noche. La ocupación bajó a 64%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Foz do Iguaçu
¿Listo para Invertir en Foz do Iguaçu?
Las propiedades en Foz do Iguaçu generan una mediana de 1201 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Foz do Iguaçu. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 353 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.