Airbnb en Ingá, Niterói — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ingá, Niterói, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
80 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
17
Ingreso/Mes
1417 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ingá vs promedio de Niterói
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Ingá, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1417/mes.
| Métrica | Barrio Ingá | Ciudad Niterói | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $77 | +5% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 65% | +2pp |
| Propiedades Activas | 17 | 45 | 38% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.417 | $1.340 | +6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 14 | 77 US$ | 57% | 1264 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 67% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 67% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Ingá subió un 3.8% a $79/noche. La ocupación bajó a 70%.
Propiedades analizadas en Ingá
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $135 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $81 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Ingá
Seguimos los alquileres temporarios de Ingá, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Ingá?
Las propiedades en Ingá generan una mediana de 1417 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ingá
Ingá tiene un precio mediano de 80 US$/noche con 67% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Niterói, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ingá, Niterói. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.