Alquiler Temporario en Santa Terezinha de Itaipu: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santa Terezinha de Itaipu, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
143 US$
Ocupación
3%
Propiedades Activas
6
Ingreso/Mes
50 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Santa Terezinha de Itaipu
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Santa Terezinha de Itaipu, con una tarifa mediana de $143/noche y una tasa de ocupación de 3%, generando un ingreso estimado de $50/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | - | 3% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 3% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 3% | - |
Contexto de Inversión
Santa Terezinha de Itaipu se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 6 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $143/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $50 con una ocupación del 3%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Santa Terezinha de Itaipu
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $132 | -6.7% | 13% | +1.2 pts | $212 |
| Septiembre de 2026 | $141 | — | 12% | — | $507 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $102 | — | 53% | — | $1.710 |
Propiedades analizadas en Santa Terezinha de Itaipu
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $143 |
| 2 | Apartamento | $210 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $392 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Santa Terezinha de Itaipu bajó un 11.4% a $141/noche. La ocupación subió a 14%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Santa Terezinha de Itaipu generan una mediana de 50 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santa Terezinha de Itaipu. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.