Alquiler Temporario en Foz do Iguaçu: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Foz do Iguaçu, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
76 US$
Ocupación
79%
Propiedades Analizadas
206
Ingreso/Mes
1668 US$
mediana: 1427 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Foz do Iguaçu
Datos al agosto de 2026
Analizamos 269 propiedades de alquiler temporario en Foz do Iguaçu, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 79%, generando un ingreso estimado de $1668/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 39 | 569 US$ | 85% | 1111 US$ |
| 11 dormitorio | 117 | 102 US$ | 80% | 1336 US$ |
| 22 dormitorios | 81 | 175 US$ | 82% | 1924 US$ |
| 33 dormitorios | 26 | 159 US$ | 73% | 2162 US$ |
| 44 dormitorios | 4 | 219 US$ | 41% | 2744 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 145 US$ | 92% | 3432 US$ |
Contexto de Inversión
Foz do Iguaçu se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 269 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $63/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.668 con una ocupación del 87%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Foz do Iguaçu
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Mayo de 2026 ($980/mes) · Menor: Julio de 2026 ($757/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $37 | 0.0% | 72% | -10.0 pts | $757 |
| Junio de 2026 | $37 | -11.9% | 82% | +8.4 pts | $858 |
| Mayo de 2026 | $42 | 0.0% | 73% | +8.3 pts | $980 |
| Abril de 2026 | $42 | 0.0% | 65% | -4.2 pts | $904 |
| Marzo de 2026 | $42 | — | 69% | — | $967 |
Propiedades analizadas en Foz do Iguaçu
269 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $296 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $244 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $154 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $165 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $143 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $200 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $140 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $150 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $148 |
Mostrando 1-10 de 269 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Foz do Iguaçu subió un 18.5% a $58/noche. La ocupación subió a 69%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Foz do Iguaçu generan un promedio de 1668 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Foz do Iguaçu. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 269 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.