Alquiler Temporario en Itagüí: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Itagüí, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
58 US$
Ocupación
0%
Propiedades Activas
77
Ingreso/Mes
774 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Itagüí
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 77 propiedades de alquiler temporario en Itagüí, con una tarifa mediana de $58/noche, generando un ingreso estimado de $774/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 48 | - | 0% | - |
| 11 dormitorio | 1 | - | 0% | - |
| 22 dormitorios | 16 | 54 US$ | 16% | 328 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | - | 35% | - |
Contexto de Inversión
Itagüí se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 77 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Itagüí
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $60 | -3.8% | 48% | +1.7 pts | $950 |
| Septiembre de 2026 | $62 | — | 47% | — | $1.066 |
Propiedades analizadas en Itagüí
77 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $154 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $114 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $112 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $52 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $64 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
Mostrando 1-10 de 77 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Itagüí bajó un 4.4% a $60/noche. La ocupación subió a 42%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Itagüí?
Las propiedades en Itagüí generan una mediana de 774 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Itagüí. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 77 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.