Mercado de Alquiler Temporario — Antioquia 2026
Análisis de rentabilidad en Antioquia. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
74 US$
Tasa de Ocupación
39%
Propiedades Activas
7.756
Ingreso Mensual Est.
960 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Antioquia
Analizamos 7756 propiedades de alquiler temporario en Antioquia, con una tarifa mediana de $73.67/noche y una tasa de ocupación de 39%, generando un ingreso estimado de $960/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2.863 | 59 US$ | 31% | 726 US$ |
| 11 dormitorio | 2.778 | 67 US$ | 43% | 871 US$ |
| 22 dormitorios | 1.352 | 85 US$ | 43% | 1147 US$ |
| 33 dormitorios | 561 | 111 US$ | 35% | 1404 US$ |
| 44 dormitorios | 98 | 272 US$ | 35% | 1329 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 104 | 488 US$ | 23% | 2252 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Sabaneta
261 propiedades
Mediana/Noche
66 US$
Ocupación
27%
Ingreso Est./Mes
1337 US$
Envigado
463 propiedades
Mediana/Noche
93 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
1259 US$
El Retiro
49 propiedades
Mediana/Noche
144 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
1200 US$
Medellín
6.611 propiedades
Mediana/Noche
72 US$
Ocupación
42%
Ingreso Est./Mes
962 US$
Rionegro
118 propiedades
Mediana/Noche
105 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
860 US$
Guarne
70 propiedades
Mediana/Noche
88 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
736 US$
Itagüí
76 propiedades
Mediana/Noche
58 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
647 US$
Caldas
14 propiedades
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
3%
Ingreso Est./Mes
113 US$
Angelópolis
11 propiedades
Mediana/Noche
66 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Bello
40 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
33%
Ingreso Est./Mes
-
Copacabana
18 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Antioquia subió un 1.5% a $73/noche. La ocupación bajó a 49%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Antioquia
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Antioquia son: Medellín, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Itagüí. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Antioquia?
Las propiedades en Antioquia generan una mediana de 960 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Antioquia, Colombia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7756 propiedades activas en 21 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.