Airbnb en La Alameda, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Alameda, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
369 US$
Ocupación
54%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
283 US$
mediana: 457 US$/mes
Resumen del Mercado
La Alameda vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en La Alameda, con una tarifa mediana de $21/noche y una tasa de ocupación de 54%, generando un ingreso estimado de $457/mes.
| Métrica | Barrio La Alameda | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $21 | $36 | -42% |
| Tasa de Ocupación | 54% | 50% | +4pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $457 | $506 | -10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 583 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 149 US$ | 90% | 471 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 814 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Alameda
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $24 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $15 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $15 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $29 |
| 5 | Apartamento | $21 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Alameda
Seguimos los alquileres temporarios de La Alameda, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Alameda?
Las propiedades en La Alameda generan un promedio de 283 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Alameda
La Alameda tiene un precio promedio de 369 US$/noche con 54% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 934% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Alameda, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.