Airbnb en La Pradera, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Pradera, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
633 US$
Ocupación
90%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
1259 US$
mediana: 1180 US$/mes
Resumen del Mercado
La Pradera vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en La Pradera, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 90%, generando un ingreso estimado de $1180/mes.
| Métrica | Barrio La Pradera | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $46 | $36 | +27% |
| Tasa de Ocupación | 90% | 50% | +40pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.180 | $506 | +133% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 702 US$ | 88% | 1261 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 801 US$ | 100% | 1180 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 55 US$ | 92% | 1329 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Pradera
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $104 |
| 2 | Apartamento | $46 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 5 | Apartamento | $30 |
| 6 | Apartamento | $27 |
| 7 | Apartamento | $36 |
| 8 | Apartamento | $34 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Pradera
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Las propiedades en La Pradera generan un promedio de 1259 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Pradera
La Pradera tiene un precio promedio de 633 US$/noche con 90% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 1673% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 81% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Pradera, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.