Airbnb en La Pradera, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Pradera, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
37 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
50
Ingreso/Mes
579 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Pradera vs promedio de Quito
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 50 propiedades de alquiler temporario en La Pradera, con una tarifa mediana de $37/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $579/mes.
| Métrica | Barrio La Pradera | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $37 | $46 | -20% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 40% | +3pp |
| Propiedades Activas | 50 | 1473 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $579 | $543 | +7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 34 | - | 40% | - |
| 11 dormitorio | 11 | 34 US$ | 43% | 504 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 40% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Pradera
50 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
Mostrando 1-10 de 50 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Pradera
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Las propiedades en La Pradera generan una mediana de 579 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Pradera
La Pradera tiene un precio mediano de 37 US$/noche con 43% de ocupación y 50 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 20% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Pradera, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 50 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.