Airbnb en La Republica, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Republica, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
58 US$
Ocupación
45%
Propiedades Activas
45
Ingreso/Mes
699 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Republica vs promedio de Quito
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 45 propiedades de alquiler temporario en La Republica, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $699/mes.
| Métrica | Barrio La Republica | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $46 | +27% |
| Tasa de Ocupación | 45% | 40% | +5pp |
| Propiedades Activas | 45 | 1473 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $699 | $543 | +29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 17 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 19 | 55 US$ | 47% | 656 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en La Republica bajó un 9% a $55/noche. La ocupación bajó a 53%.
Propiedades analizadas en La Republica
45 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $180 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $89 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
Mostrando 1-10 de 45 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Republica
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Listo para Invertir en La Republica?
Las propiedades en La Republica generan una mediana de 699 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Republica
La Republica tiene un precio mediano de 58 US$/noche con 45% de ocupación y 45 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 26% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 13% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Republica, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 45 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.