Airbnb en La Vicentina, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Vicentina, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
43 US$
Ocupación
6%
Propiedades Activas
8
Ingreso/Mes
68 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Vicentina vs promedio de Quito
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en La Vicentina, con una tarifa mediana de $43/noche y una tasa de ocupación de 6%, generando un ingreso estimado de $68/mes.
| Métrica | Barrio La Vicentina | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $43 | $46 | -7% |
| Tasa de Ocupación | 6% | 40% | -34pp |
| Propiedades Activas | 8 | 1473 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $68 | $543 | -87% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 6% | - |
| 11 dormitorio | 2 | - | 6% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 6% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 6% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Vicentina
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $52 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $47 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $28 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $53 |
| 7 | Apartamento | $25 |
| 8 | Apartamento | $441 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Vicentina
Seguimos los alquileres temporarios de La Vicentina, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en La Vicentina generan una mediana de 68 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Vicentina
La Vicentina tiene un precio mediano de 43 US$/noche con 6% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 7% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 85% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Vicentina, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.