Airbnb en Miraflores, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Miraflores, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
351 US$
Ocupación
17%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
148 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Miraflores vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Miraflores, con una tarifa mediana de $36/noche y una tasa de ocupación de 17%.
| Métrica | Barrio Miraflores | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $36 | $36 | +1% |
| Tasa de Ocupación | 17% | 50% | -33pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $506 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 429 US$ | 21% | 185 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 40 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Miraflores
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $29 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $40 |
| 3 | Apartamento | $10 |
| 4 | Apartamento | $58 |
| 5 | Apartamento | $43 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Miraflores
Seguimos los alquileres temporarios de Miraflores, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Miraflores?
Las propiedades en Miraflores generan un promedio de 148 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Miraflores
Miraflores tiene un precio promedio de 351 US$/noche con 17% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 883% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 66% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Miraflores, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.