Airbnb en Catedral, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catedral, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
116 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
44
Ingreso/Mes
711 US$
mediana: 598 US$/mes
Resumen del Mercado
Catedral vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 44 propiedades de alquiler temporario en Catedral, con una tarifa mediana de $64/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $598/mes. En TuLugar tenemos 14 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Catedral | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $64 | $56 | +16% |
| Tasa de Ocupación | 51% | 57% | -6pp |
| Propiedades Analizadas | 44 | 2358 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $598 | $856 | -30% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 34 | 115 US$ | 56% | 603 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 76 US$ | 31% | 470 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 80 US$ | 32% | 785 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 282 US$ | 47% | 3967 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 323 US$ | 22% | 2111 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Catedral bajó un 2.1% a $47/noche. La ocupación subió a 38%.
Propiedades analizadas en Catedral
44 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $283 |
| 2 | Apartamento · 5 dormitorios | $317 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
Mostrando 1-10 de 44 propiedades
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Las propiedades en Catedral generan un promedio de 711 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catedral
Catedral tiene un precio promedio de 116 US$/noche con 51% de ocupación y 44 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 109% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catedral, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 44 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.