Airbnb en Ciudad Nueva, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
245 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
17
Ingreso/Mes
958 US$
mediana: 659 US$/mes
Resumen del Mercado
Ciudad Nueva vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Ciudad Nueva, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $659/mes. En TuLugar tenemos 7 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ciudad Nueva | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $56 | +5% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 57% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 17 | 2358 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $659 | $856 | -23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 6 | 256 US$ | 39% | 384 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 289 US$ | 59% | 744 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 126 US$ | 100% | 3909 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 69 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Ciudad Nueva se mantuvo estable en $50/noche. La ocupación bajó a 40%.
Propiedades analizadas en Ciudad Nueva
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $187 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $74 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $31 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $27 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $23 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Las propiedades en Ciudad Nueva generan un promedio de 958 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tiene un precio promedio de 245 US$/noche con 53% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 341% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad Nueva, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.