Airbnb en Doctor Francia, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Doctor Francia, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
41 US$
Ocupación
32%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
395 US$
mediana: 456 US$/mes
Resumen del Mercado
Doctor Francia vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Doctor Francia, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 32%, generando un ingreso estimado de $456/mes. En TuLugar tenemos 5 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Doctor Francia | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $56 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 32% | 57% | -25pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 2357 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $456 | $856 | -47% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 45 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 9 | 41 US$ | 35% | 439 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Doctor Francia subió un 3.4% a $39/noche. La ocupación bajó a 35%.
Propiedades analizadas en Doctor Francia
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 9 | Apartamento | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
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Listo para Invertir en Doctor Francia?
Las propiedades en Doctor Francia generan un promedio de 395 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Doctor Francia
Doctor Francia tiene un precio promedio de 41 US$/noche con 32% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 44% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Doctor Francia, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.