Airbnb en General Díaz, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en General Díaz, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
60 US$
Ocupación
38%
Propiedades Activas
25
Ingreso/Mes
579 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
General Díaz vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en General Díaz, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $579/mes. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio General Díaz | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $61 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 38% | 50% | -12pp |
| Propiedades Activas | 25 | 2473 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $579 | $793 | -27% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 60 US$ | 60% | 690 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 56 US$ | 47% | 790 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 33% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 33% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en General Díaz
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $222 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $120 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $29 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
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Las propiedades en General Díaz generan una mediana de 579 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en General Díaz
General Díaz tiene un precio mediano de 60 US$/noche con 38% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 23% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en General Díaz, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.