Airbnb en General Díaz, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en General Díaz, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
150 US$
Ocupación
40%
Propiedades Analizadas
25
Ingreso/Mes
578 US$
mediana: 473 US$/mes
Resumen del Mercado
General Díaz vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en General Díaz, con una tarifa mediana de $67/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $473/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio General Díaz | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $67 | $56 | +21% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 57% | -17pp |
| Propiedades Analizadas | 25 | 2357 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $473 | $856 | -45% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 170 US$ | 59% | 811 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 142 US$ | 31% | 412 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 124 US$ | 0% | 0 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | 119 US$ | 25% | 624 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en General Díaz subió un 7.4% a $61/noche. La ocupación subió a 21%.
Propiedades analizadas en General Díaz
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $55 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $222 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
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Las propiedades en General Díaz generan un promedio de 578 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en General Díaz
General Díaz tiene un precio promedio de 150 US$/noche con 40% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 170% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 30% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en General Díaz, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.