Airbnb en La Encarnacion, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Encarnacion, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
179 US$
Ocupación
50%
Propiedades Analizadas
37
Ingreso/Mes
670 US$
mediana: 600 US$/mes
Resumen del Mercado
La Encarnacion vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 37 propiedades de alquiler temporario en La Encarnacion, con una tarifa mediana de $61/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $600/mes. En TuLugar tenemos 13 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio La Encarnacion | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $61 | $56 | +10% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 57% | -7pp |
| Propiedades Analizadas | 37 | 2354 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $600 | $856 | -30% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 278 US$ | 73% | 693 US$ |
| 11 dormitorio | 26 | 147 US$ | 52% | 546 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 159 US$ | 19% | 200 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | 339 US$ | 43% | 1478 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 67 US$ | 71% | 2033 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en La Encarnacion subió un 2% a $53/noche. La ocupación subió a 38%.
Propiedades analizadas en La Encarnacion
37 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $97 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $95 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $170 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $118 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 9 | Apartamento | $57 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
Mostrando 1-10 de 37 propiedades
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Listo para Invertir en La Encarnacion?
Las propiedades en La Encarnacion generan un promedio de 670 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Encarnacion
La Encarnacion tiene un precio promedio de 179 US$/noche con 50% de ocupación y 37 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 222% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Encarnacion, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 37 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.