Airbnb en Los Laureles, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Los Laureles, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
57 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
678 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Los Laureles vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Los Laureles, con una tarifa mediana de $57/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $678/mes. En TuLugar tenemos 12 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Los Laureles | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $61 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 57% | -10pp |
| Propiedades Activas | 15 | 2546 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $678 | $972 | -30% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 53 US$ | 50% | 772 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 61 US$ | 50% | 915 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Los Laureles subió un 7.9% a $52/noche. La ocupación subió a 57%.
Propiedades analizadas en Los Laureles
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $43 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Listo para Invertir en Los Laureles?
Las propiedades en Los Laureles generan una mediana de 678 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Los Laureles
Los Laureles tiene un precio mediano de 57 US$/noche con 47% de ocupación y 15 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 6% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Los Laureles, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.