Airbnb en Los Laureles, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Los Laureles, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
145 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
14
Ingreso/Mes
1003 US$
mediana: 779 US$/mes
Resumen del Mercado
Los Laureles vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Los Laureles, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $779/mes. En TuLugar tenemos 7 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Los Laureles | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $50 | $56 | -9% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 56% | +9pp |
| Propiedades Analizadas | 14 | 2358 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $779 | $853 | -9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 54 US$ | 35% | 436 US$ |
| 11 dormitorio | 7 | 72 US$ | 63% | 1049 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 246 US$ | 72% | 1051 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Los Laureles bajó un 14.9% a $53/noche. La ocupación subió a 53%.
Propiedades analizadas en Los Laureles
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $32 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 9 | Apartamento | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Los Laureles
Los Laureles tiene un precio promedio de 145 US$/noche con 65% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 161% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 16% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Los Laureles, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.