Airbnb en Madame Lynch, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Madame Lynch, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
62 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
130
Ingreso/Mes
952 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Madame Lynch vs promedio de Asunción
Datos al octubre de 2026
Analizamos 130 propiedades de alquiler temporario en Madame Lynch, con una tarifa mediana de $62/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $952/mes. En TuLugar tenemos 48 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Madame Lynch | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $62 | $61 | +1% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 53% | +3pp |
| Propiedades Activas | 130 | 2415 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $952 | $837 | +14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 88 | 59 US$ | 57% | 966 US$ |
| 22 dormitorios | 30 | 97 US$ | 47% | 1143 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 53% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 16 días, el precio mediano en Madame Lynch se mantuvo estable en $62/noche. La ocupación subió a 43%.
Propiedades analizadas en Madame Lynch
130 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $279 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $97 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
Mostrando 1-10 de 130 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
9.0%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 11.424/año
- 67 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 126.504
- 762 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 3 de octubre · precios de venta al 3 de octubre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Listo para Invertir en Madame Lynch?
Las propiedades en Madame Lynch generan una mediana de 952 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Madame Lynch
Madame Lynch tiene un precio mediano de 62 US$/noche con 57% de ocupación y 130 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Madame Lynch, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 130 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.