Airbnb en Manorá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Manorá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
325 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
140
Ingreso/Mes
1281 US$
mediana: 1268 US$/mes
Resumen del Mercado
Manorá vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 140 propiedades de alquiler temporario en Manorá, con una tarifa mediana de $78/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1268/mes. En TuLugar tenemos 39 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Manorá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $78 | $56 | +41% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 57% | +2pp |
| Propiedades Analizadas | 140 | 2358 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.268 | $856 | +48% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 50 US$ | 100% | 1546 US$ |
| 11 dormitorio | 102 | 386 US$ | 61% | 1183 US$ |
| 22 dormitorios | 33 | 382 US$ | 45% | 1323 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 110 US$ | 83% | 3347 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Manorá bajó un 6.5% a $75/noche. La ocupación se mantuvo estable en 60%.
Propiedades analizadas en Manorá
140 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $191 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $145 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $125 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $115 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $116 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
Mostrando 1-10 de 140 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
11.8%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 15.889/año
- 140 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 135.000
- 149 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 15 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Listo para Invertir en Manorá?
Las propiedades en Manorá generan un promedio de 1281 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Manorá
Manorá tiene un precio promedio de 325 US$/noche con 58% de ocupación y 140 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 485% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Manorá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 140 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.