Airbnb en Manorá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Manorá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
75 US$
Ocupación
58%
Propiedades Activas
147
Ingreso/Mes
1386 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Manorá vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 147 propiedades de alquiler temporario en Manorá, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1386/mes. En TuLugar tenemos 91 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Manorá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $75 | $61 | +25% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 57% | +2pp |
| Propiedades Activas | 147 | 2546 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.386 | $972 | +43% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 16 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 97 | 71 US$ | 57% | 1248 US$ |
| 22 dormitorios | 30 | 115 US$ | 57% | 2083 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Manorá subió un 3.1% a $75/noche. La ocupación subió a 60%.
Propiedades analizadas en Manorá
147 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $188 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $121 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $130 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $102 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $131 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $153 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
Mostrando 1-10 de 147 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Asunción
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
12.9%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 16.632/año
- 83 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 128.908
- 1254 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 15 de noviembre · precios de venta al 15 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Propiedades en venta y alquiler en Manorá
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Manorá.
Propiedades en Venta en Manorá
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Propiedades en Alquiler en Manorá
Propiedades disponibles para alquilar en este barrio
Proyectos en Manorá
Proyectos inmobiliarios con unidades disponibles
Listo para Invertir en Manorá?
Las propiedades en Manorá generan una mediana de 1386 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Manorá
Manorá tiene un precio mediano de 75 US$/noche con 58% de ocupación y 147 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 24% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Manorá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 147 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.